Property Management

Gestion locative | Gestion technique | Gestion financière | Reporting

Gestion financière

Nous vous proposons d’organiser et de suivre la gestion locative, la gestion technique, financière et juridique de vos biens immobiliers afin d’en optimiser la productivité et la valorisation. Notre exprience nous permet de vous informer sur l’évolution des dispositions législatives et jurisprudentielles, de plus en plus contraignantes, et de vous proposer des solutions adaptées. Administration financière et comptable de la trésorerie et des flux financiers.

Comptabilité gérance Quotidiennement

  • Saisir et imputer au quotidien, en fonction de la nature des charges, l’ensemble des factures relatives à l’exploitation de l’immeuble.
  • Acquitter l’ensemble des factures.
  • Encaisser et enregistrer toutes les sommes dues par les locataires pour les mandants.

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Mensuellement

  • Établir les rapprochements bancaires.
  • Contrôler les grands livres comptables.
  • Préparer les déclarations de TVA.
  • Transférer des mouvements comptables aux mandants.

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Trimestriellement

  • Vérifier l’adéquation entre les comptes-rendus et la comptabilité.

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Annuellement

  • Vérifier et comptabiliser les redditions de charges.
  • Clôturer les exercices.

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Comptabilité générale Le mandataire, sous le contrôle
du Commissaire aux Comptes et/ou des mandants

  • Prend en charge la gestion comptable des sociétés portant les immeubles (SCI, SA, SARL).
  • Établit les déclarations fiscales - TVA.
  • Édite mensuellement la balance et le grand livre.
  • Établit trimestriellement et semestriellement le bilan et le compte de résultat.
  • Établit toute déclaration fiscale, taxe professionnelle, liasse fiscale, annexe ...

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Comptabilité trésorerie

  • Ouvrir un compte bancaire - soit par immeuble, soit par mandant - à son nom, ou par délégation de signature.
  • Transférer sur le compte du mandant, au quotidien - en fonction des disponibilités de trésorerie - un acompte par immeuble ou par société.

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Gestion des personnels d’immeuble - Établir des contrats de travail en
fonction des conventions collectives

  • Gérer les congés payés et les remplacements.
  • Établir les fiches de paye et effectuer les virements des salaires.
  • Établir les déclarations sociales (URSAFF, ASSEDIC, caisses de retraite).
  • Établir la DADS.